Asansör Maliyeti 2026: Konut Asansörü Fiyatları

Son güncelleme: 12 Kasım 2026 · Kaynaklar yazının sonundadır.

Asansör, artık yalnızca apartmanların değil, dubleks villa ve müstakil evlerin de gündeminde: yaşlılık, engelli erişimi ve katlar arası konfor, ev sahiplerini asansör yaptırmaya yönlendiriyor. Ama asansör fiyatı, diğer inşaat kalemlerinden farklı okunur — kaynaklar genellikle tek bir fiyat değil, "şu tutardan başlar" şeklinde başlangıç fiyatı verir; üst sınır verilmez. Bu yazıda da her tutar, kaynağın kendi ifadesiyle "başlangıç fiyatı" olarak yazılmıştır; üst sınır uydurulmamıştır. Sitemizde yayımlanan ev maliyet bantları — anahtar teslim 22.000–35.000 TL/m² (piyasa aralığı), kaba inşaat 9.500–13.500 TL/m² (piyasa aralığı) — asansörü kapsamaz; asansör, ev bütçesine eklenen ayrı bir kalemdir. Resmî matrah tarafında 2026 tebliğindeki III. sınıf konut B birim fiyatı 21.050 TL/m² (resmî tebliğ bazlı) olarak yayımlanmıştır; bu rakam bir piyasa fiyatı değil, resmi işlemlerde kullanılan birim maliyettir.

Asansör yaptırmadan önce verilmesi gereken ilk karar, asansörün tipidir: villa tipi (ev içi, düşük hızlı), apartman tipi yolcu asansörü, yük asansörü, engelli asansörü veya bina dışı asansör. Her tipin kapasitesi, hızı, kuyu ihtiyacı ve fiyatı farklıdır. Kendi bütçenizi çıkarırken toplam bütçe hesaplama aracıyla asansör kalemini ev bütçesinden ayrı bir satır olarak ekleyin.

1. Konut Asansörü Fiyatları 2026 (Başlangıç Fiyatları)

Asansör Platform'un 1 Ocak 2026 referans tarihli ve sürekli güncellenen fiyat listesine göre, 2026 yılında Türkiye'de asansör fiyatları türe, kapasiteye ve kat sayısına göre değişir. Villa veya konut asansörü 300.000 TL seviyesinden başlar; 4 kişilik (320 kg) villa asansörü 300.000 TL, 6 kişilik (450 kg) 300.000 TL, 8 kişilik (630 kg) 350.000 TL seviyesinden başlar. 4–8 kişilik yolcu asansörü (konut, plaza ve ofis için) 400.000 TL seviyesinden başlar. Yük asansörü 350.000 TL, engelli asansörü 300.000 TL, araç asansörü 450.000 TL, bina dışı asansör 750.000 TL seviyesinden başlar. Fiyatlara genellikle montaj ve 2 yıl garanti dahildir. Kaynak, başlangıç fiyatlarının gösterildiğini ve üst sınır verilmediğini açıkça belirtir; kesin fiyat proje özelliklerine ve firma teklifine göre belirlenir.

Tablodaki "—" işareti, kaynağın o tip için kapasite vermediğini gösterir; kapasite bu yazıda uydurulmamıştır. Ayrıca dikkat edin: villa asansöründe 4 kişilik ve 6 kişilik için başlangıç fiyatı aynı (300.000 TL) yazılırken 8 kişilik için 350.000 TL yazılır — bu, kaynağın kendi listesidir ve burada aynen aktarılmıştır. Fiyatın kat sayısına göre nasıl değiştiği kaynakta rakamla verilmediği için bu yazıda da verilmemiştir; kat başına ek bedel için firma teklifi alın.

2. Villa Asansörü mü Apartman Asansörü mü?

Villa asansörü ile apartman yolcu asansörü arasındaki fark, kapasite ve kullanım yoğunluğudur. Villa asansörü ev içi kullanım içindir; genellikle 2–3 kat arasında çalışır, daha küçük kabin ve daha düşük hız yeterlidir. Apartman yolcu asansörü ise günde onlarca kişinin kullandığı, daha yüksek hızlı ve daha sağlam bir sistemdir. Fiyat farkı da buradan gelir: villa asansörü 300.000 TL'den başlarken yolcu asansörü 400.000 TL'den başlar. Müstakil ev yaptırıyorsanız ve asansörü projeye en baştan ekliyorsanız villa asansörü yeterlidir; mevcut bir apartmana sonradan asansör ekliyorsanız yolcu asansörü ve bina dışı çözüm gündeme gelir. müstakil ev maliyeti 2026 rehberimizde evin ana bütçesini, villa inşaat maliyeti 2026 rehberimizde ise villa özelindeki kalemleri bulabilirsiniz.

3. Asansör, Ev Bütçesinin Ne Kadarını Tutar?

Asansörün bütçedeki payını görmek için evin anahtar teslim karşılığıyla karşılaştıralım. 100 m² evin anahtar teslim karşılığı 100 × 22.000–35.000 TL/m² (piyasa aralığı) = 2.200.000–3.500.000 TL'dir. Villa asansörünün başlangıç fiyatı 300.000 TL olduğuna göre payı, 300.000 / 3.500.000 = yaklaşık %8,6 ile 300.000 / 2.200.000 = yaklaşık %13,6 arasında olur; yani villa asansörü, 100 m² ev bütçesinin yaklaşık %9–14'üne denk gelir. Bu oran yalnızca başlangıç fiyatıyla hesaplanmıştır; üst sınır olmadığı için gerçek pay daha yüksek çıkabilir. 120 m² evde anahtar teslim karşılık 120 × 22.000–35.000 TL/m² (piyasa aralığı) = 2.640.000–4.200.000 TL olur ve aynı 300.000 TL başlangıç fiyatı bu bütçenin yaklaşık %7–11'ine denk gelir (300.000 / 4.200.000 ≈ %7,1; 300.000 / 2.640.000 ≈ %11,4). Bu hesaplar, asansörün küçük bir ek kalem olmadığını gösterir — bütçeyi planlarken asansörü en baştan ayrı bir satır olarak yazın.

4. Kuyu (Şaft) ve İnşaat İşleri: Fiyata Dahil mi?

Asansör teklifinde en sık belirsiz kalan kalem, kuyu inşaatıdır. Kaynakta fiyatların montaj ve 2 yıl garanti dahil olduğu yazmaktadır; kuyu inşaatının (şaft duvarları, kuyu temeli, kuyu dibi ve makine dairesi) dahil olup olmadığı ayrıca belirtilmemiştir. Yeni inşaatta kuyu, projenin bir parçası olarak betonarme taşıyıcı sistemle birlikte yapılır ve maliyeti kaba inşaatın içindedir; mevcut binaya sonradan asansör ekleniyorsa kuyu inşaatı ayrı bir iştir ve bedeli keşifle belirlenir. Bina dışı asansörde ise kuyu, dış cepheye eklenen çelik veya betonarme bir konstrüksiyonla oluşturulur; bu işin bedeli de bu yazıda rakamla verilmemiştir, çünkü projeye göre değişir. Teklif alırken firmaya şu soruyu sorun: teklifiniz kuyu inşaatını kapsıyor mu, kapsamıyorsa kuyu için ayrı bir keşif ve fiyat verecek misiniz? Arsanın imar hesabı ve kat izni için TAKS-KAKS hesaplama aracını da kullanabilirsiniz.

5. Bakım, Muayene ve İşletme: Sonradan Gelen Giderler

Asansörün maliyeti kurulumla bitmez; aylık bakım, periyodik muayene ve elektrik gideri devam eder. Aylık bakım ücreti, periyodik muayene ücreti ve aylık elektrik tüketimi bu yazıda rakamla verilmemiştir, çünkü güvenilir bir 2026 kaynağı bulunamamıştır. Bakım sözleşmesi; aylık kontrol, yağlama, arıza müdahalesi ve yedek parça kapsamına göre değişir. Teklif alırken bakım bedelini ve kapsamını ayrı sorun ve sözleşmede yazılmasını isteyin. Garanti süresi konusunda ise kaynak nettir: fiyatlara 2 yıl garanti dahildir. Garanti kapsamının neleri içerdiği (parça, işçilik, arıza müdahale süresi) firmaya göre değişir; sözleşmede yazılı olanı esas alın. İşçilik payını ayrıca görmek için işçilik hesaplama aracını kullanabilirsiniz.

6. Teklif Alırken Kontrol Listesi

En az üç firmadan, aynı kapsamda yazılı teklif alın. Her teklifte şu soruların cevabını arayın: asansör tipi ve kapasitesi (kişi ve kg) yazıyor mu; kat sayısı ve durak sayısı belirtilmiş mi; kuyu inşaatı dahil mi hariç mi; fiyat montaj dahil mi; garanti süresi ve kapsamı nedir (kaynakta 2 yıl yazmaktadır, teklifte de yazmalıdır); bakım sözleşmesi bedeli ayrı mı; teslim süresi kaç gün; kabin ölçüleri ve kapı tipi (otomatik veya yarı otomatik) yazıyor mu. Başlangıç fiyatı ile toplam fiyat arasındaki farkı sorun: başlangıç fiyatı, en küçük kabin ve en az donanımla verilen fiyattır; kendi projenizdeki kabin ölçüsü, kapı sayısı ve donanım, fiyatı yukarı taşır. Son olarak, asansör kararını projeye en baştan ekleyin — inşaat bittikten sonra eklenen asansör, kuyu inşaatı nedeniyle daha pahalıya ve daha uzun sürede yapılır.

Sıkça Sorulan Sorular