Arsa büyüklüğünü ve imar oranlarını girin, kaç m² inşaat ve kaç daire çıkacağını görün.
İmar planınızdan alın; varsayılan yalnızca örnektir.
İmar planınızdan alın; varsayılan yalnızca örnektir.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, kesin teklif veya resmî taahhüt değildir. Zemin etüdü ve TBDY koşulları bütçeyi değiştirebilir; zemin sınıfı bu hesaba dahil değildir.
Son güncelleme: 27 Ekim 2026
TAKS, binanın zemine oturacağı taban alanının arsa alanına oranıdır. KAKS (emsal), tüm katların toplam inşaat alanının arsa alanına oranıdır. Örneğin 500 m² arsa, TAKS 0,30 ve KAKS 1,50 ise taban 150 m², toplam inşaat alanı 750 m² olur. Bu sayfa, bu iki orandan daire sayısını ve yaklaşık maliyeti çıkarır; ancak imar planındaki çekme mesafeleri, kat adedi sınırı ve ortak alan payları sonucu değiştirir.
Belediyenin imar planı ve imar durumu belgesinden. Bu sayfadaki varsayılanlar yalnızca örnektir, kendi arsanızın değerlerini girin.
Toplam alan daire büyüklüğüne bölündüğünde kalan alan ortak alanlara gider; bu yüzden sayı aşağı yuvarlanır.
Hayır. Gösterge niteliğinde, yapım maliyeti orta noktasıyla hesaplanan bir tutardır; satış fiyatı piyasa koşullarına bağlıdır.
KAKS toplam alanı ortak alanları da kapsayabilir; net satılabilir alan daha düşük olabilir.
Hayır. Ruhsat ve imar uygulaması için belediye ve proje müellifleri yetkilidir.