Hangi sayı nereden geliyor, ne zaman kontrol edildi, ne iddia edilmiyor — hepsi burada.
Resmî dayanak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu. Yayınlanan aralıklar: Kaba inşaat 9.500–13.500 TL/m², anahtar teslim 22.000–35.000 TL/m², lüks villa 40.000 TL/m² ve üzeri. Aşama dağılımı: Proje / zemin / denetim / ruhsat %6–8, hafriyat + kaba %35–40, mekanik + elektrik %15–18, ince işler %35–40; kaba, toplamın %35–42'sidir.
SerMimar fiyat panosu son kontrol tarihi: 27 Ekim 2026 (demir 32.500 TL/ton, C25 beton 3.100 TL/m³, çimento 185 TL, tuğla 8,00 TL). Yarısı Bizden uzatması: Cumhurbaşkanı Kararı No. 11902, Resmî Gazete 20 Ekim 2026, kampanya bitişi 31 Aralık 2027. Metraj referansları (100 m² için 3,0–3,5 ton demir, 35–40 m³ beton) yayınlanan metraj rehberlerine dayanır.
MaliyetHesap, %90 doğruluk gibi bir isabet oranı iddia etmez. Evveko'nun kendi raporundaki hesaplama rakamı şirketin kendi raporuna dayanan, bağımsız doğrulanmamış bir göstergedir ve bu sitede talep kanıtı olarak sunulmaz. G3 ön maliyet aralığı (100 m² için 220.000–320.000 TL) tek blog kaynağına dayanan gösterge niteliğinde bir tahmindir. Trafik, sıralama ve rakip kazançları hakkında bu sitede iddia bulunmamaktadır.
27 Ekim 2026: Yarısı Bizden, Toplam Bütçe, Detaylı Rapor, Teklif Karşılaştırma, Demir/Beton/Seramik/Parke/Şap, TAKS/KAKS, Kat Karşılığı, İşçilik hesaplayıcıları; Malzeme Fiyat Panosu, Metodoloji, Örnek Bütçeler, Şehir Rehberleri ve Ne Zaman Başlamalıyım sayfaları eklendi. Site görsellerinin %33'ü (15 barındırılan görselden 5'i, yalnızca öne çıkan görseller) İstanbul koordinatlarıyla coğrafi olarak etiketlendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği ve piyasa verilerine dayanır; ayrıca 4708 sayılı kanun referans alınır.
SerMimar fiyat panosu için son kontrol 27 Ekim 2026'dır. Fiyatlar günlük değiştiği için her kullanımda teyit edilmelidir.
İsabet oranı için bağımsız ve denetlenebilir bir ölçüm bulunmadığı için bu sitede %90 gibi bir oran iddia edilmez.
2.373 rakamı şirketin kendi raporuna dayanan, bağımsız doğrulanmamış bir göstergedir; bu yüzden talep kanıtı olarak sunulmaz.
Bu sayfadaki değişiklik günlüğünde. Yeni sayfa ve fiyat güncellemeleri buraya işlenir.