Arsanızı kat karşılığı mı vermeli, nakit mi satmalı? İki senaryoyu yan yana görün.
Oran pazarlığa bağlıdır; varsayılan %50 yalnızca örnektir.
Fiyat girilmezse yalnızca daire sayıları hesaplanır.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır, kesin teklif veya resmî taahhüt değildir. Zemin etüdü ve TBDY koşulları bütçeyi değiştirebilir; zemin sınıfı bu hesaba dahil değildir.
Son güncelleme: 27 Ekim 2026
Sayı kadar sözleşme koşulları da önemlidir: teslim süresi, malzeme kalitesi, gecikme cezası, tapu devri zamanlaması ve ortak alanlar. Daire sayısı hesabı bu koşulları göstermez; bu sayfa yalnızca sayısal karşılaştırma sunar, sözleşme yerine geçmez.
Bölgeye ve arsaya göre değişir; tek bir doğru oran yoktur. Varsayılan %50 yalnızca örnektir, kendi pazarlığınızdaki oranı girin.
Arsa sahibinin payının TL değerini, arsanın nakit satış değeriyle karşılaştırın. Fark, yalnızca sayısal bir göstergedir; risk ve süre farkları da hesaba katılmalıdır.
Hayır. İnşaat süresi, gecikme riski ve kira kaybı bu hesapta yoktur.
Hayır. Tapu, vergi ve harçlar ayrıca hesaplanmalıdır.
Hayır. Kat karşılığı sözleşmesi için hukuki destek alın.