Aydın İnşaat Maliyeti 2026: m² Fiyatları ve Bütçe Rehberi

Son güncelleme: 12 Kasım 2026 · Kaynak: Adnan Menderes Üniversitesi (Aydın'da Deprem Gerçeği konferansı) ve TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Eylül 2026

Doğrudan cevap: 2026 yılında Aydın'da anahtar teslim inşaat metrekare maliyeti Efeler'de 23.000–29.000 TL/m², Kuşadası'nda 25.000–32.000 TL/m², Nazilli'de 22.000–27.000 TL/m² aralığındadır; 100 m² bir konutun toplam yapım bütçesi standart projelerde 2.200.000–2.900.000 TL tutar. Aydın, eski sınıflandırmada birinci derece deprem bölgesidir ve Büyük Menderes ovası alüvyon zeminlidir.

Büyük Menderes ovasında alüvyon zemin, graben fayları ve yaz sıcağı: Aydın kaba-ince inşaat birim fiyatları.

Aydın'da ev yaptıranların bütçesini iki şey belirler: Büyük Menderes Ovası'nın alüvyon zemini ve yazın bastıran sıcak. İl, eski sınıflandırmada birinci derece deprem bölgesidir; Germencik, Söke, Nazilli, Kuyucak, Sultanhisar ve Efeler doğrudan fay zonlarının etkisi altındadır. Ova zemini deprem dalgasını büyütür, yaz sıcağı ise beton dökümünü ve işçilik temposunu zorlar. Kuşadası ve Didim'de ise turizm talebi fiyatı yukarı taşır. Bu rehber, Aydın'da parsel seçerken zemine, fay hattına ve ilçeye göre bütçenin nasıl değiştiğini kalem kalem anlatır. Arsa bedeli hariçtir; arsa fiyatı bu yazının konusu değildir.

Aydın’da 100 m² Müstakil Ev İçin Kalem Kalem Maliyet Hesabı (2026)

Arsa bedeli hariç, Aydın'da 100 m² müstakil bir konutun 2026 yılı anahtar teslim yapım bütçesi standart projelerde 2.200.000 – 2.900.000 TL aralığındadır. Kuşadası ve Didim'de lüks projelerde toplam 3.200.000 TL'ye kadar çıkabilir. Büyük Menderes ovasının alüvyon zemini ve yüksek yeraltı suyu, temel ve drenaj kalemlerini bütçede belirleyici kılar; kalemlerin üst uçları aynı projede bir araya geldiğinde toplam 3.100.000 TL'yi aşabilir ve bu, sahil lüks bandına girer:

• Zemin etüdü, hafriyat ve radye temel: 260.000 – 400.000 TL. Büyük Menderes ovasında derin radye temel ve su yalıtımı standart sayılır; Söke ovasında yeraltı suyu sığ olduğu için drenaj ayrıca planlanır.
• Kaba inşaat (C30 beton, nervürlü demir, gazbeton duvar): 700.000 – 950.000 TL. Güncel çelik donatı maliyetlerini 2026 inşaat demiri fiyatları rehberimizden inceleyebilirsiniz.
• Çatı ve Ege iklimine uygun ısı/su izolasyonu: 200.000 – 300.000 TL. Yaz sıcağına karşı çatı ısı yalıtımı ve kış yağışına karşı su yalıtımı birlikte planlanır.
• İnce işler (ısıcamlı doğrama, seramik, boya, mutfak): 560.000 – 780.000 TL. Kuşadası ve Didim'de turizm segmenti ince iş bandını yukarı taşır; Efeler'de standart projelerde alt bant yeterlidir.
• Mekanik, sıhhi ve elektrik tesisatı: 300.000 – 420.000 TL. Yazlık kullanımda klima altyapısı bu kaleme girer; her odaya bağımsız ısıtma besleme hattı ve drenaj borulaması dahildir.
• Ruhsat, proje onay ve yapı denetim harçları: 180.000 – 260.000 TL. Kesin tutar ilçe belediyesinin 2026 tarifesine göre değişir; bu yazının ruhsat bölümünde nasıl kontrol edileceği anlatılıyor.

Resmî dayanak notu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliğine göre (Resmî Gazete, 3 Şubat 2026, sayı 33157) III. sınıf konut (B) yapı yaklaşık birim maliyeti 21.050 TL/m²'dir. Bu tutar piyasa fiyatı değil, resmî matrahtır. Bu sitede yayınlanan bandlar şöyle ayrılır: resmî tebliğ bazlı anahtar teslim bandı (Band A) 20.000–25.000 TL/m², piyasa aralığı (Band B) 22.000–35.000 TL/m²; kaba inşaatta resmî tebliğ bazlı (Band A) 8.500–10.500 TL/m², 9.500–13.500 TL/m² (piyasa aralığı, Band B). Yukarıdaki Aydın aralıkları piyasa aralığı (Band B) içinde, bu sitede yayınlanan aralıklardır.

Büyük Menderes Grabeni ve Aydın: Birinci Derece Bölge Bütçeyi Nasıl Belirler?

Aydın, Büyük Menderes Grabeni boyunca uzanan aktif fay hatlarıyla çevrilidir ve eski sınıflandırmada birinci derece deprem bölgesidir. Adnan Menderes Üniversitesi'nde düzenlenen 'Aydın'da Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm' konferansında aktarılanlara göre Germencik, Söke, Nazilli, Kuyucak, Sultanhisar ve Efeler doğrudan fay zonlarının etkisi altındadır; il genelinde yaklaşık 260 bin bağımsız yapı birimi bulunur ve bunların büyük bölümü 2000 yılı öncesinde, eski yönetmeliklere göre inşa edilmiştir. Tarih, tehlikenin somut olduğunu gösterir: 1899 Aydın Depremi ve 1955 Söke Depremi, bu fay sisteminin yıkıcı depremler üretebildiğini hatırlatır. Aydın Jeoloji Mühendisleri Odası'nın aktardığına göre Yılmazköy'den Doğu-Batı Gazi Bulvarı'na kadar uzanan bir fay hattı bulunur ve fayın geçtiği alanlar yerleşime uygun değildir.

Bugün geçerli sistem parsel bazlıdır: eski derece haritaları yerine Türkiye Deprem Tehlike Haritası kullanılır (1 Ocak 2019'da yürürlüğe girdi; sorgu adresi tdth.afad.gov.tr). Aydın'da arsa almadan önce parselin deprem tehlike parametrelerini bu haritadan sorgulayın ve projeyi Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY 2018) göre hazırlatın. Deprem, Aydın'da bir 'ekstra' değil, bütçenin çekirdeğidir: zemin etüdü, deprem perdeleri, sıklaştırılmış etriye ve radye temel kalemlerinden kısılmaz. Çine, Karacasu, Karpuzlu, Didim ve Koçarlı, fay izlerine görece daha uzak konumlarıyla il içinde riski daha düşük seyreden ilçeler olarak anılır — ama 'daha düşük' risksiz demek değildir; parsel sorgusu her ilçede şarttır.

Kaynak: Adnan Menderes Üniversitesi, 'Aydın'da Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm' konferansı (ADÜ Rektörlüğü açıklaması; 1899 Aydın ve 1955 Söke depremleri; ~260 bin bağımsız yapı); Aydın Jeoloji Mühendisleri Odası (ADÜ e-gzt; Yılmazköy–Gazi Bulvarı fayı; alüvyon zemin); AFAD, Türkiye Deprem Tehlike Haritası (tdth.afad.gov.tr); TBDY 2018.

Aydın'da Zemin: Büyük Menderes Alüvyonu ve Yüksek Yeraltı Suyu

Aydın şehir merkezi ve ova ilçeleri, Büyük Menderes Nehri'nin taşıdığı alüvyonlar üzerine kuruludur. Aydın Jeoloji Mühendisleri Odası'nın belirttiği gibi bu zemin, jeolojik açıdan pek tasvip edilmeyen bir yapıdadır: alüvyon zemin deprem dalgasını büyütür ve yeraltı suyunun sığ olduğu kesimlerde sıvılaşma riski doğurur. Söke ve Germencik ovalarında yeraltı suyu yüzeye yakındır; bu parsellerde temel kazısı su içinde yapılır ve drenaj, temel kadar önemlidir. Buna karşılık Adnan Menderes Üniversitesi Merkez Kampüsü'nün oturduğu alan, fay ile yükselmiş eski akarsu çökelleri üzerindedir ve zemini görece iyi durumda olarak tanımlanır — aynı il içinde bile parselden parsele zemin değişir.

Bu yüzden Aydın'da temel tipi parsel bazlı zemin etüt raporu olmadan seçilmez. Alüvyon ovada radye temel yaygın çözümdür; sıvılaşma riski çıkan parsellerde zemin iyileştirme bütçeye ayrı bir kalem olarak girer. Dağ eteklerine yakın, eğimli parsellerde ise istinat ve kademeli temel gündeme gelir. Temel ve drenaj kalemini hafife alan bütçe, Aydın'da ilk kazıda bozulur. Zemin etüdünün bedelini öğrenmek için zemin etüdü maliyeti rehberimize bakabilirsiniz.

Kaynak: Aydın Jeoloji Mühendisleri Odası (ADÜ e-gzt; alüvyon zemin, kampüs zemini); AFAD TDTH parsel sorgusu; TBDY 2018. İlçe zemin farkları bu yazının kendi derlemesidir.

Aydın İlçelerine Göre Zemin ve İnşaat Maliyet Faktörleri Karşılaştırması

Aydın'da arsanın bulunduğu ilçe, temel kazısından malzeme nakliyesine kadar metrekare maliyetini doğrudan değiştirir. Ova merkezi düz ve kolay erişilebilirken, Kuşadası sahili ve Bozdoğan yamaçları farklı mühendislik çözümleri gerektirir:

Aydın İlçelerinde Fiyat Farkını Belirleyen Etkenler

• Zemin ve su: Efeler ve Söke ovalarında alüvyon zemin ve derin radye temel; Kuşadası yamaçlarında istinat. Aynı m², zemine göre farklı temel ister.
• Turizm farkı: Kuşadası ve Didim'de sahil ve turizm talebi ince iş ve cephe bandını yukarı taşır; m² bedeli yüksek görünse de segment farkı fiyatı açıklar.
• Sahil farkı: Kuşadası ve Didim'de nem ve tuzlu hava, su yalıtımı ile donatı korozyonuna karşı önlem gerektirir; yazın sahil trafiği şantiyeyi yavaşlatır.
• İç kesim farkı: Çine ve Karacasu'da fay izlerine görece uzaklık ve daha sağlam zemin, temel kalemini hafifletir; ama parsel sorgusu her ilçede şarttır.
• Nasıl okunmalı: yukarıdaki tablodaki m² aralıkları bu sitede yayınlanan aralıklardır; resmî bir tarife veya borsa fiyatı değildir. Kesin bütçe için parsel bazında 3 teklif alın.

Kaynak: Bu tablodaki aralıklar MaliyetHesap'ın bu yazıda yayınlanan aralıklarıdır; ilçe farkını açıklayan etkenler bu yazının zemin ve deprem bölümlerinden derlenmiştir.

Aydın’da 2026 İnşaat İşçiliği: Yevmiye ve Usta Ücretleri

Aydın’da işçilik hesabının yasal zemini 2026 asgari ücretidir: 2026 asgari ücreti brüt 33.030 TL/ay, net 28.075,50 TL; günlük brüt 1.101 TL'dir (Asgari Ücret Tespit Komisyonu kararı, 23 Aralık 2025; Resmî Gazete, 26 Aralık 2025, sayı 33119; 1 Ocak–31 Aralık 2026 döneminde geçerli). Bu tabanın altında işçi çalıştırılamaz.

Maliyet baskısının büyüklüğü TÜİK verisinde net görülür: İnşaat Maliyet Endeksi, Eylül 2026 (bülten 10 Kasım 2026, bülten no. 58206) — toplam yıllık +%30,80, aylık +%1,81; malzeme +%31,31, işçilik +%29,84; bina inşaatı +%29,29. Yani geçen yılın yevmiyesiyle bu yılın bütçesi yapılmaz.

Bir resmî rayiç daha: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mart 2026 rayiçlerine göre 1. sınıf usta 319,19 TL/saat. Bu, saatlik rayiçtir; yevmiye hesabı için günlük çalışma süresi ve SGK, yol, yemek gibi kalemlerin teklife dahil olup olmadığı ayrıca sorulmalıdır.

Bu şehir için yayımlanmış şehre özel bir yevmiye tarifesi bulunmuyor — İŞKUR şehre özel yevmiye yayımlamaz, belediyelerin de böyle bir tarifesi yoktur. Bu yüzden şehre özel bir yevmiye aralığı yazılmadı; Türkiye geneli bir haber derlemesine göre (Gazete Birlik, 8 Şubat 2026) alt seviye usta 2.800–3.200 TL/gün, deneyimli usta 3.500–4.000 TL/gün, uzman/ekip lideri 4.200–4.500 TL/gün; düz işçi aylık 28.000–35.000 TL. Bu bir haber derlemesidir; resmî tarife değildir ve şehre göre ayrıştırmaz.

Aydın'ın farkı İzmir'e yakınlığı ve turizm sezonudur: Kuşadası ve Didim'de yazın usta talebi artar, yevmiye yukarı baskı görür; kışın ise iş azaldığı için deneyimli usta bulmak görece kolaylaşır. Efeler ve Nazilli gibi iç ilçelerde usta havuzu daha sakindir ve fiyatlar yaz-kış daha dengelidir. Kesin rakam için en az 3 ustadan yazılı teklif alın; yol, yemek ve SGK'nın teklife dahil olup olmadığını ayrıca sorun.

Kaynak: Asgari Ücret Tespit Komisyonu kararı (Resmî Gazete, 26 Aralık 2025, sayı 33119); TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Eylül 2026 (10 Kasım 2026, bülten no. 58206); ÇSB Mart 2026 rayiçleri; Gazete Birlik, 8 Şubat 2026.

Aydın’da Yapı Ruhsatı ve Belediye Harçları 2026

Aydın'da ruhsat yetkisi ilçe belediyesindedir (Efeler, Kuşadası, Didim, Söke, Nazilli ve diğerleri) ve her ilçe kendi 2026 gelir tarifesini uygular; belediyeler kendi ücret tarifelerini kendileri belirler (2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, madde 97). Aydın Büyükşehir Belediyesi'nin veya ilçe belediyelerinin 2026 yılı ücret tarifesinde yayımlanmış, doğrulanabilir bir yapı ruhsatı m² bedeli bu yazının hazırlandığı tarihte bulunamadı — bu nedenle bu bölüme hiçbir harç tutarı yazılmadı.

Kesin tutarı öğrenmek için şu yolu izleyin: önce parselin bağlı olduğu ilçe belediyesinin resmî sitesinde '2026 Mali Yılı Ücret Tarifesi' veya 'Gelir Tarifesi' başlıklı meclis kararını arayın; bulamazsanız belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne imar durumu belgesiyle birlikte sorun. İmar durumu bilgisi e-Devlet üzerinden de sorgulanabilir. Ruhsat dosyasında imar çapı, proje tasdik, yapı ruhsatı ve yapı kullanma (iskân) kalemlerinin her biri ayrı ücretlendirilir; teklif alırken bu kalemlerin ayrıştırılmasını isteyin.

Bir muafiyet notu: 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapılan ve dönüşümle yenilenen yapılarda, mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanı için belediyelerce harç ve ücret alınmaz. Kentsel dönüşüm kapsamında bir projeniz varsa bu maddeyi ilçe belediyesine sorun.

Kaynak: 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, madde 97; 6306 sayılı Kanun; e-Devlet imar durumu sorgulama. Aydın ilçe belediyelerinin 2026 yapı ruhsatı m² bedeli doğrulanamadı — tutar yazılmadı, kontrol yöntemi verildi.

Aydın'da Ege İklimi: Yaz Sıcağı ve Beton Kürüne Etkisi

Aydın, Ege ile Akdeniz arasında sıcak bir iklime sahiptir: yazlar çok sıcak ve kurak, kışlar ılık ve yağışlıdır. Büyük Menderes ovasında yaz sıcağı beton döküm saatlerini kısıtlar: öğle sıcağında dökülen beton hızlı priz alır ve çatlama riski doğurur; bu yüzden yazın döküm sabah erken veya akşam saatlerine planlanır ve döküm sonrası beton en az 7 gün nemli tutulur. Kuşadası ve Didim sahilinde nem, iç cephede yoğuşma ve küf riskini artırır; buhar kesici katman ve doğru mantolama detayı şarttır. Dış cephe yalıtımı için dış cephe mantolama rehberimizde yalıtım kalınlığı ve malzeme seçimi anlatılıyor.

İklim rakamları için dikkat: Aydın'ın yıllık yağışı ve sıcaklık ortalaması istasyondan istasyona değişir (Efeler ovası ile Kuşadası sahili aynı değildir); bu yazıya tek bir yağış veya sıcaklık rakamı yazılmadı. Planlama için Meteoroloji Genel Müdürlüğü'nün (MGM) Aydın istasyonu verilerine bakın ve beton döküm gününü MGM'nin 5 günlük tahminine göre seçin.

Kaynak: MGM Aydın istasyonu verileri (kontrol adresi: mgm.gov.tr). İklim rakamları istasyona göre değiştiği için bu yazıda tek bir yağış veya sıcaklık rakamı verilmedi.

Aydın'da Lojistik: İzmir'e Yakınlık ve Malzeme Nakliyesi

Aydın'ın en büyük lojistik avantajı İzmir'e yakınlığıdır: Aydın–İzmir arası otoyolla yaklaşık 110–130 km'dir ve sürüş, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 1,5 saat sürer. Bu yakınlık, malzeme tedarikinde İzmir piyasasına erişim demektir — demir, hazır beton ve doğrama tedarikçisi bulmak görece kolaydır ve rekabet nakliye fiyatını dengeler. Kuşadası ve Didim sahilinde ise yaz trafiği mikser erişimini yavaşlatır; döküm gününü hafta içi sabah saatlerine planlamak gerekir.

Malzeme referansı: MaliyetHesap malzeme fiyat panosu (SerMimar Canlı Piyasa panosu, 27 Ekim 2026 anlık görünüm): C25 hazır beton 3.100 TL/m³, inşaat demiri 32.500 TL/ton, çimento (50 kg) 185 TL/adet, tuğla 8,00 TL/adet. Bu santral fiyatıdır, nakliye hariçtir. Aydın ovasında santral erişimi genelde sorunsuzdur; ancak Bozdoğan yamaçları ve Kuşadası sahil bandında dar veya eğimli yollar mikser ve ağır vasıta erişimini zorlaştırır — bu parsellerde nakliye ve pompa kalemini teklife yazdırın. Döküm gününü en az bir hafta önceden santralle netleştirin ve alternatif bir santralin telefonunu elinizde tutun.

Kaynak: Aydın–İzmir karayolu mesafesi ve sürüş süresi, yol tarifi derlemeleri (yaklaşık 110–130 km, ~1,5 saat; güzergâh: Aydın–İzmir Otoyolu); MaliyetHesap Malzeme Fiyat Panosu (SerMimar, 27 Ekim 2026).

Aydın’da İnşaat Takvimi: Hangi Aylarda Başlamak En Ekonomiktir?

Aydın'da kaba inşaata başlamak için en ideal dönem ilkbahar ve sonbahardır. Mart–Mayıs ve Eylül–Kasım aylarında ılıman hava, C30 betonun rötre çatlağı oluşmadan en yüksek mukavemete ulaşmasını sağlar. Kışın yağış, hafriyatı ve temel kazısını yavaşlatır; yazın sıcak ise döküm saatlerini kısıtlar.

Pratik takvim şudur: ilkbaharda kaba inşaatı bitirip yazın ince işlere geçmek, ya da sonbaharda kaba inşaatı bitirip kışın iç mekân ince işlerine ve tesisat montajına geçmek toplam inşaat süresini kısaltır. Kuşadası ve Didim'de turizm sezonunda ağır işlerin çevredeki işletmeleri rahatsız etmemesi için belediye duyuruları takip edilmelidir.

Aydın’da Müstakil Ev Yaparken Bütçeyi Korumanın 5 Yolu

1. Zemin etüdünü arsa almadan önce yaptırın: Büyük Menderes ovasında komşu parsellerin zemin sınıfını ve yeraltı suyu seviyesini öğrenmek, sürpriz zemin iyileştirme masrafından korur.
2. Beton dökümünü serin saatlere planlayın: Yazın öğle sıcağında döküm yapmayın; sabah erken veya akşam dökün ve betonu en az 7 gün nemli tutun.
3. Radye temel ve drenajdan kısıntı yapmayın: Alüvyon ovada temel ve su yalıtımı, binanın ömrünü belirler; bu kalemden yapılan tasarruf, depremde ve su baskınında kat kat geri döner.
4. Çatı drenajı ve buhar kesici katmanı en baştan bütçeye yazın: Kış yağışında yetersiz gider ve yaz neminde yoğuşma, ilk yılda su yalıtımı onarımı demektir; sonradan düzeltmek ilk yapmaktan pahalıdır.
5. Malzeme ve usta teklifini İzmir–Aydın hattında karşılaştırın: Yakınlık rekabet yaratır; demir, beton ve doğrama için en az 3 yazılı teklif alın ve nakliyenin teklife dahil olup olmadığını ayrıca sorun.

Projenizin arsa büyüklüğüne ve kat sayısına göre detaylı bütçesini inşaat maliyeti hesaplama aracımızdan anında çıkarabilirsiniz.

Aydın 2026 Yılı Güncel Fiyat ve Maliyet Tablosu

Aydın İnşaat Maliyeti Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sonuç: Aydın’da Sağlam ve İklime Uygun İnşaat Bütçesi

Aydın'da inşaat bütçesi planlarken 20.000 – 32.000 TL/m² aralığındaki birim fiyatların üzerine %10 beklenmedik gider payı ayırmak en güvenli yaklaşımdır. Büyük Menderes ovasının alüvyon zemininde radye temel ve deprem perdelerinden taviz vermeyin, zemin etüdünü arsa almadan yaptırın ve kaba inşaatı ilkbahar ve sonbahar aylarına planlayın.

Kaynaklar

• Adnan Menderes Üniversitesi, 'Aydın'da Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm' konferansı (2025 (ADÜ Rektörlüğü açıklaması)): Birinci derece bölge; Germencik, Söke, Nazilli, Kuyucak, Sultanhisar ve Efeler fay zonu etkisi; ~260 bin bağımsız yapı; 1899 Aydın ve 1955 Söke depremleri
• Aydın Jeoloji Mühendisleri Odası (ADÜ e-gzt) (2025): Büyük Menderes Grabeni; alüvyon zemin; Yılmazköy–Gazi Bulvarı fayı; kampüs zemini
• TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi (10 Kasım 2026 bülteni no. 58206 (Eylül 2026 verisi)): Toplam yıllık +%30,80; malzeme +%31,31; işçilik +%29,84
• Asgari Ücret Tespit Komisyonu kararı (Resmî Gazete, 26 Aralık 2025, sayı 33119): 2026 asgari ücret brüt 33.030 TL/ay, net 28.075,50 TL, günlük brüt 1.101 TL
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mart 2026 rayiçleri (Mart 2026): 1. sınıf usta 319,19 TL/saat
• Gazete Birlik, 2026 inşaat ustası maaşı derlemesi (8 Şubat 2026): Türkiye geneli yevmiye: 2.800–3.200 / 3.500–4.000 / 4.200–4.500 TL/gün
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği (Resmî Gazete, 3 Şubat 2026, sayı 33157): III. sınıf konut (B) 21.050 TL/m² resmî matrah
• MaliyetHesap Malzeme Fiyat Panosu (SerMimar Canlı Piyasa) (27 Ekim 2026 anlık görünüm): C25 hazır beton 3.100 TL/m³; demir 32.500 TL/ton; çimento 185 TL; tuğla 8,00 TL
• 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, madde 97 (—): Her belediyenin kendi ücret tarifesini belirlemesi
• 6306 sayılı Kanun (—): Riskli yapı dönüşümünde 1,5 kata kadar harç muafiyeti
• AFAD, Türkiye Deprem Tehlike Haritası (tdth.afad.gov.tr): Parsel bazlı deprem tehlike parametreleri; TBDY 2018

Bu yazıdaki ilçe m² aralıkları ve kalem kalem bütçe tutarları, MaliyetHesap'ın bu yazıda yayınlanan aralıklarıdır; resmî bir tarife veya borsa fiyatı değildir. Resmî dayanaklar yukarıda adı ve tarihiyle verilen tebliğ, bülten ve tarifelerdir.

Son güncelleme: 12 Kasım 2026 · Yazar: Mehr Farooq · Metodoloji