Doğalgaz Tesisatı Maliyeti 2026: Daire ve Müstakil Ev

Son güncelleme: 12 Kasım 2026 · Kaynaklar yazının sonundadır.

Doğalgaz tesisatı, evin ısınmasını ve sıcak suyunu sağlayan sistemin boru hattı, proje ve bağlantı işlerinin tamamıdır; kombi cihazı ise ayrı bir kalemdir. Yeni eve taşınanların ve tadilat yapanların en sık yaptığı hata, tesisat fiyatını kombi fiyatıyla karıştırmaktır — bu yazıda ikisini hep ayrı tutuyoruz. Sitemizde yayımlanan ev maliyet bantları — anahtar teslim 22.000–35.000 TL/m² (piyasa aralığı), kaba inşaat 9.500–13.500 TL/m² (piyasa aralığı) — doğalgaz tesisatını tesisat kalemlerinin içinde sayar; bu yazıdaki tutarlar o bandın içindeki doğalgaz kalemini açmak içindir. Resmî matrah tarafında ise 2026 tebliğindeki III. sınıf konut B birim fiyatı 21.050 TL/m² (resmî tebliğ bazlı) olarak yayımlanmıştır; bu rakam bir piyasa fiyatı değil, resmi işlemlerde kullanılan birim maliyettir.

Doğalgaz işi, yetkisiz firmaya yaptırılamayacak bir iştir: proje çizimi, dağıtım şirketinin onayı ve sızdırmazlık testi zorunludur; izinsiz yapılan tesisat kullanıma açılmaz. Bu yüzden fiyat karşılaştırması yaparken yalnızca tutara değil, firmanın yetkili olup olmadığına ve projenin onay sürecini üstlenip üstlenmediğine de bakın. Kendi bütçenizi çıkarırken toplam bütçe hesaplama aracıyla doğalgaz kalemini ayrı bir satır olarak ekleyin.

1. Daire Büyüklüğüne Göre Doğalgaz Tesisatı Fiyatları 2026

Usta Pazarı'nın 28 Eylül 2026 tarihli piyasa taramasına dayanan ve 5 Kasım 2026'da güncellenen fiyat hesaplayıcısına göre, sıfırdan doğalgaz tesisatı döşetmenin tahmini ücreti daire büyüklüğüne ve bağlanacak cihaz sayısına göre değişir. 1+1 (60 m²) evde 19.500–44.500 TL, 2+1 (90 m²) evde 22.500–51.000 TL, şofbenli 3+1 (125 m²) evde 26.500–61.000 TL aralığı verilir. Bu tutarlara proje çizimi ve onay, boru hattı ve işçilik, kombi ve ocak bağlantısı ile sızdırmazlık testi dahildir; kombi cihazı hariçtir. Cihazla birlikte 2+1 evde toplam 51.500–89.000 TL olur. Rakamlar tahmindir, teklif değildir; kesin fiyatı yetkili firmanın keşfi belirler ve dağıtım şirketine ödenen abonelik ile güvence bedeli dahil değildir.

Tabloda 1+1 ve 3+1 için cihazlı toplam verilmemesinin nedeni, kaynağın cihazlı toplamı yalnızca 2+1 için yazmasıdır; diğer tipler için cihazlı toplam bu yazıda hesaplanmamıştır, çünkü cihaz bedeli markaya göre değişir ve kaynağı bulunamamıştır. Aralıkların geniş olmasının nedeni de budur: boru güzergâhının uzunluğu, duvar geçişleri, kombi ve ocak konumu ile işçilik, daireden daireye değişir. Aynı büyüklükteki iki dairede bile, kombinin balkonda mı mutfakta mı olacağı fiyatı değiştirir.

2. Kalem Kalem: Proje, Montaj ve Tadilat Bedelleri

Doğalgaz İstanbul'un 6 Ekim 2026 tarihli bilgilendirme aralıkları, işi kalem kalem ayırır ve İstanbul için geçerlidir. Standart daire doğalgaz proje çizimi 6.500–8.500 TL, kombi değişim veya tadilat projesi 6.500–9.000 TL, kombi montajı veya değişim işçiliği 5.500–8.000 TL, kombi montajı ve proje birlikte 10.000–14.000 TL, doğalgaz hat tadilatı veya küçük tesisat işi 2.500–8.000 TL aralığındadır. Yeni daire iç tesisatı ise keşif sonrası fiyatlanır; hat uzunluğu, radyatör veya cihaz sayısı ve proje kapsamı belirleyicidir. Kaynak, bu tutarların bilgilendirme amaçlı hizmet aralıkları olduğunu ve kesin fiyatın mevcut tesisat, yapılacak işlem, cihaz sayısı, malzeme ve proje ihtiyacı görüldükten sonra netleştiğini özellikle belirtir.

Bu kalemleri toplarken dikkat edin: proje çizimi bedeli ile montaj bedelini ayrı ayrı toplayıp tesisat toplamıyla karşılaştırmayın; çünkü Usta Pazarı'nın daire toplamı proje, boru, işçilik ve bağlantıyı birlikte verir. Kalem kalem aralıklar, daha çok mevcut tesisata tadilat yaptıracak veya yalnızca kombi değiştirecek kişiler içindir. Örneğin yalnızca kombi değiştirecekseniz montaj ve proje birlikte 10.000–14.000 TL aralığı sizin için başlangıç noktasıdır; boru hattı yenilenmeyecekse daire toplamını esas almayın. İşçilik payını ayrıca görmek için işçilik hesaplama aracını kullanabilirsiniz.

3. Müstakil Evde Doğalgaz Tesisatı: Daireden Farkı Nedir?

Müstakil evde doğalgaz tesisatı, daireden üç noktada ayrılır: dış bağlantı hattı, sayaç konumu ve hat uzunluğu. Dairede bina kolon hattı ve sayaç yeri bellidir; müstakil evde ise ana şebekeden eve kadar olan dış hat, bahçe geçişi ve sayaç dolabı işin içine girer. Bu yüzden Usta Pazarı'nın daire aralıkları müstakil ev için doğrudan uygulanamaz; müstakil evde kesin fiyat ancak yetkili firmanın keşfiyle belirlenir. Müstakil evde ayrıca ısıtma sistemi seçimi de fiyatı etkiler: radyatörlü sistemde petek sayısı ve boru güzergâhı, yerden ısıtmalı sistemde ise kollektör konumu hesaba katılır. yerden ısıtma maliyeti 2026 rehberimizde bu sistemin m² fiyatlarını ayrıca bulabilirsiniz. Müstakil ev yaptırıyorsanız doğalgaz kalemini, evin anahtar teslim bütçesinden ayrı planlayın: 100 m² evin anahtar teslim karşılığı 100 × 22.000–35.000 TL/m² (piyasa aralığı) = 2.200.000–3.500.000 TL'dir; doğalgaz tesisatı bu bandın içindeki tesisat payının bir parçasıdır, banda ek bir m² fiyatı değildir.

4. Abonelik ve Güvence Bedeli: Tesisat Fiyatına Dahil Değildir

Tesisat bedeliyle karıştırılan bir diğer kalem, dağıtım şirketine ödenen abonelik ve güvence bedelidir. Usta Pazarı'na göre İstanbul'da abonelikte ayrıca İGDAŞ güvence bedeli 4.346 TL ödenir; bu bedel tesisat tutarına dahil değildir. Diğer illerde güvence bedeli bu yazıda rakamla verilmemiştir, çünkü dağıtım şirketine ve abone grubuna göre değişir — kendi ilinizdeki dağıtım şirketinin güncel tarifesine bakın. Ayrıca sayaç bedeli, bağlantı bedeli ve varsa kolon hattı yenileme bedeli de ayrı kalemlerdir; kolon hattı yenileme bedeli bu yazıda rakamla verilmemiştir, çünkü bina bazında keşifle belirlenir. Teklif alırken firmaya şu soruyu sorun: teklifinizde dağıtım şirketine ödenecek bedeller var mı, yoksa yalnızca iç tesisat mı fiyatlanıyor?

5. Güvenlik ve Onay Süreci: Sızdırmazlık Testi Neden Zorunludur?

Doğalgaz tesisatı tamamlandıktan sonra sızdırmazlık testi yapılır ve proje, dağıtım şirketinin onayından geçer; onay olmadan gaz açılmaz. Usta Pazarı'nın daire toplamına sızdırmazlık testi dahildir. Testte boru hattı basınç altında tutulur ve kaçak olup olmadığı kontrol edilir; kaçak çıkarsa hat gözden geçirilir ve test tekrarlanır. Bu süreçte ev sahibinin yapması gereken, yetkili firmayla çalışmak ve projenin onaylı kopyasını saklamaktır. Sonradan yapılacak tadilatlarda — örneğin kombi yerinin değiştirilmesinde — yeniden proje çizilmesi gerekir; Doğalgaz İstanbul'a göre kombi değişim veya tadilat projesi 6.500–9.000 TL aralığındadır. Projesi olmayan veya izinsiz değiştirilmiş tesisat, hem güvenlik riski hem de gaz kesintisi nedeni olabilir.

6. Teklif Alırken Kontrol Listesi

En az üç yetkili firmadan, aynı kapsamda yazılı teklif alın. Her teklifte şu soruların cevabını arayın: firma dağıtım şirketinin yetkili firması mı; proje çizimi ve onay süreci fiyata dahil mi; boru malzemesi (çelik veya bakır) ve güzergâhı yazıyor mu; kombi cihazı dahil mi hariç mi; ocak bağlantısı dahil mi; sızdırmazlık testi dahil mi; abonelik ve güvence bedeli teklifte var mı yoksa ayrıca mı ödeniyor; işin teslim süresi kaç gün. Fiyatı karşılaştırırken en ucuz teklifi değil, kapsamı yazılı olan teklifi seçin — kapsamı yazılmayan teklif, sonradan ek bedel çıkarabilir. Ayrıca şunu bilin: bazı üst-bant rehberler daire başına 120.000 TL üzeri doğalgaz bedelleri yazar; bu yazı, kalem kalem teklife dayanan ve birbiriyle tutarlı iki kaynağı (Usta Pazarı ve Doğalgaz İstanbul) esas aldığı için o üst-bant rakamları kullanmamıştır. İki kaynak arasındaki farkı raporumuzda ayrıca belirttik. Tadilat kapsamında doğalgaz işi yaptıracaksanız tadilat maliyeti hesaplama aracıyla diğer kalemleri de aynı bütçede toplayın.

Sıkça Sorulan Sorular